Göteborgslokalen · Kontrakt klart
Happy Lamb Gothenburg — Ett milstolpeavtal efter flera förhandlingsrundor
Happy Lamb Gothenburg — Ett milstolpeavtal efter flera förhandlingsrundor
Efter flera intensiva förhandlingsrundor har vi med fastighetsägaren Balder nått ett mycket konkurrenskraftigt hyresavtal för vår flaggskeppslokal i Göteborg.
Detta är den viktigaste delen av förhandlingen — nästan 10 miljoner kronor i totala hyreslättnader.
Ett ovanligt skydd i svenska kommersiella hyresavtal — ett avgörande resultat av förhandlingen.
Den årliga hyreshöjningen följer KPI (Konsumentprisindex) men är begränsad till minst 1% och högst 2,5%. Oavsett inflationsutveckling förblir hyresökningarna förutsägbara och kontrollerade.
Utöver hyresrabatterna har vi även säkrat följande verksamhetskritiska villkor.
Uteserveringen med glaskonstruktion ingår kostnadsfritt under hela hyresperioden.
Skriftligt kontraktslöfte om 2×80A (totalt 160A / 110,4kW) elkapacitet.
3 m³ nedgrävd fettavskiljare installerad och bekräftad i kontrakt.
Efter 3 års felfri hyreshistorik reduceras depositionen från 1 500 000 kr till 1 000 000 kr.
Depositionen betalas den 27 maj, endast 5 dagar före hyresstart den 1 juni.
Alla infrastrukturåtaganden (el, fettavskiljare) är juridiskt bindande via skriftligt avtal.
En rundtur i Göteborgslokalen — se utrymmet och läget.
Kan inte spelas upp? Öppna direkt på YouTube